我们的使命

KILC 致力于通过提供一体化、以客户为中心的咨询与协调服务，推动住房市场的发展，协助客户自信且清晰地应对复杂的法律与监管要求。

我们的愿景

KILC 致力于通过专业咨询与协调支持，在房地产交易中推动公平、透明，并切实保障客户的利益。

主要支持领域

房地产投资 – 咨询与协调服务

房地产收购尽职调查

• 对房产产权、规划许可和分区法规进行全面审查。

• 核实所有权，确认不存在债务、留置权等产权负担。

• 就遵守当地建筑规范和标准提供建议。

合同起草与审阅

• 为购房合同、租赁合同及合资协议的起草与审阅提供指导。

• 就谈判条款提出建议，以保障投资者的利益。

• 确保合同符合英国法律，内容清晰且具有可执行性。

监管合规

• 就英国房地产及税务法规提供咨询。

• 协助满足反洗钱（AML）要求及房产登记合规事项。

• 指导涉及外国投资规定及与签证相关的房产持有问题。

税务规划与优化

• 就印花税（SDLT）、遗产税和资本利得税提供咨询支持。

• 提出优化税务结构的策略，包括使用 SPV 或信托安排。

• 与会计师及税务顾问协调，确保税务规划高效可行。

风险管理

• 就减少与纠纷、欺诈或意外费用相关的风险提供建议。

• 指出潜在的环境或结构性问题。

• 指导应对监管或市场变化的风险缓解策略。

物业管理法律支持

• 协助起草物业管理协议。

• 就租客相关问题提供建议，包括驱逐程序。

• 指导解决与物业管理方或承包商之间的纠纷。

争议解决

• 为合同、产权或开发纠纷提供指导与协调支持。

• 就替代性争议解决（ADR）方式提供建议，包括调解与仲裁。

• 在涉及诉讼时协调合资格的专业人士提供协助。

跨境法律协助

• 协助处理英国与中国法律体系之间的差异。

• 提供双语文件，确保非英语客户也能清晰理解。

• 与英国当地合作伙伴协调，促进交易顺利进行。

投资结构设计

• 就最佳投资结构提供建议，包括个人、公司或合资结构。

• 就通过信托、控股公司或离岸实体进行资产保护提供指导。

退出策略与资产处置

• 就符合法律及税务要求的房产出售提供指导。

• 协助审阅和谈判销售协议，以最大化投资回报。